Economia Chinei, în impas în urma pandemiei Covid-19. Domeniul imobiliar este unul dintre cele mai afectate

Domeniul imobiliar era până acum câțiva ani copilul teribil al economiei chineze. Calculul era simplu: clasa mijlocie avea putere de cumpărare din ce în ce mai mare, firmele din ce în ce mai profitabile își puteau permite sedii.

China are însă și ea proprii rechini imobiliari – și nu toți au fost inspirați. Prețurile uriașe, specula și efectele pandemiei fac ca acum apartamentele de aici să fie vândute la nici jumătate de preț. Și mai e ceva ce dezvoltatorii nu au calculat corect: evoluția demografică. Mulți au plecat din zonele unde s-a construit masiv – fie pentru că zona nu era încă atractivă, fie că nu existau locuri de muncă potrivite, fie paradoxal pentru că spațiile locative nu au fost ridicate la timp.

În speranța unui reviriment economic, construcția continuă. Dar lucrurile nu se întâmplă deloc „cum era prevăzut”. Politica guvernamentală „zero covid” a devastat și economia, și societatea chineză – la fie și numai câteva cazuri de boală confirmate, localități întregi erau închise și oamenii ținuți în case.

Toată țara a fost practic într-un așa-numit „lockdown” continuu timp de trei ani, ridicat numai când au început să apară serioase presiuni sociale și proteste fără precedent. Guvernul chinez a salvat prin împrumuturi giganții imobiliari Evergrande și Country Green. Rămâne de văzut însă cum și în cât timp își va reveni în mod real economia chineză.